中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，入市氣氣持續活躍，踏入7月，東涌映灣園火速錄得2宗買賣成交，其中分行促成5座高層B室成交，實用面積734平方呎，三房套房間隔，景觀開揚，可望部份海景，叫價730萬元，議價後以720.8萬元成交，實用呎價9820元。

吳家威指，買家為同區租客，見息口回落，供樓抵過租樓，遂轉租為買，睇樓兩星期，見上址條件合適，即拍板買入自用。原業主於2013年7月以550萬元買入單位，持貨約12年，帳面獲利170.8萬元，單位升值31%。

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映灣園位於東涌市中心健東路（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為和記黃埔/長實/港鐵。入伙日期由12/2002開始。映灣園共有5期，69座，提供5,328個單位。映灣園的實用面積由463呎至2,470呎。附近有映灣坊、東薈城。小學校網為98。中學校網為離島區。