半投資者見呎價向升 加快購黃埔花園兩房戶 呎價5234元
新聞稿
半投資者見呎價向升
加快購黃埔花園兩房戶 呎價5234元
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，股市連日造好，不少投資者於當中獲利甚豐，並即趁機重整投資組合，惟因銀行儲蓄存款利率進一步下調，令資金存於銀行等同貶值，故回報潛力較高的物業頓成資金出路。黃埔花園本月迄今暫錄得14宗成交，當中約20%均為投資者入市個案。
中原地產林麗華指，其中一宗成交為黃埔花園5期4座中層H室，面積577呎，屬兩房間隔，單位享內園景，成交價為302萬元，折合平均呎價5234元。買家為一名半投資者，鍾情黃埔花園為大型藍籌屋苑，於約2個月前已開始物色單位入市，見屋苑呎價於短短數月內上升不少，決定加快入市步伐，終承接上址。
中原地產林麗華續指，上述同類單位現時每月租金可達1.1萬元，故料其租金回報率為4.4厘，回報水平不俗。據了解，原業主於2005年以239萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手賬面獲利63萬元離場，單位升值26.4%。
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中原地產黃埔第三分行B組分行經理林麗華 (Emily Lam) 91949736
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年六月七日
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