黃埔花園

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半投資者見呎價向升 加快購黃埔花園兩房戶 呎價5234元

07/06/2009
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新聞稿

半投資者見呎價向升
加快購黃埔花園兩房戶 呎價5234元
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,股市連日造好,不少投資者於當中獲利甚豐,並即趁機重整投資組合,惟因銀行儲蓄存款利率進一步下調,令資金存於銀行等同貶值,故回報潛力較高的物業頓成資金出路。黃埔花園本月迄今暫錄得14宗成交,當中約20%均為投資者入市個案。
 
中原地產林麗華指,其中一宗成交為黃埔花園5期4座中層H室,面積577呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為302萬元,折合平均呎價5234元。買家為一名半投資者,鍾情黃埔花園為大型藍籌屋苑,於約2個月前已開始物色單位入市,見屋苑呎價於短短數月內上升不少,決定加快入市步伐,終承接上址。
 
中原地產林麗華續指,上述同類單位現時每月租金可達1.1萬元,故料其租金回報率為4.4厘,回報水平不俗。據了解,原業主於2005年以239萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利63萬元離場,單位升值26.4%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年六月七日
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