南豐新村高層474呎233萬元沽 單位升值6倍

07/07/2008
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南豐新村

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新聞稿
南豐新村高層474233萬元沽
 
單位升值6
 
        中原地產鰂魚涌助理區域營業董事許志凌表示,南豐新村本月暫錄得3宗成交,平均呎價5100元,現時市場以用家為主導。雖然市場充斥利淡因素,但對南豐新村交投量未構成太大影響,本月交投尚算平穩。
 
      中原地產許志凌稱,最新一宗成交個案為南豐新村12座高層G室,面積474呎,成交價為233萬元,折合平均呎價4916元。買家為同區租客,即使現時銀行調高按揭息率,但息口仍處於低水平,「供抵過租」情況持續,故趁樓市稍為調整,出擊入市,成功「轉租為買」。
       
        原業主於1983年以32.5萬元購入上述單位,持貨25年,是次轉手賬面大幅獲利200.5萬元離場,單位升值6倍。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產鰂魚涌助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)   94997237
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年七月七日
 
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