中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事陳偉雄表示，股市連日下跌，市場對後市感憂慮，然而豪宅物業供應匱乏，未來仍有可觀升值潛力，故仍成為有實力買家的吸納對象。其中，又一居享傳統豪宅地段優勢，而其呎價已回落至6000元，即約兩年前的水平，故屋苑大受追捧。又一居於三日內再連環錄得2宗成交，令其本月至今已錄得6宗成交，較上月同期升100%。

 

中原陳偉雄表示，其中一宗成交為又一居20座低層C室，面積750呎，屬三房連套房間隔，單位享內園池景，以416.8萬元成交，折合平均呎價5557元，屬整個屋苑本年的新低價。買家為一名同區租客，認為又一居呎價已回落至吸引水平，遂趁機自置物業。原業主於2005年以410萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面獲微利6.8萬元離場。

 

        中原陳偉雄續指，另一宗成交為又一居29座頂層連天台單位，面積851呎，同享三房連套房間隔，可觀望獅子山開揚景，獲一名同區換樓客以600萬元承接，折合平均呎價為7051元。原業主於2000年以360萬元購入上址，持貨8年，是次轉手賬面獲利240萬元離場。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月二十九日