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又一居逾千呎頂層複式戶 呎造7506元 創今年新低

21/10/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
又一居逾千呎頂層複式戶  呎造7506
  創今年新低  業主蝕讓809萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝稱,受金融海嘯影響,豪宅交投放緩,九龍傳統豪宅本月迄今暫錄得31宗成交,其中又一居佔4宗,與上月同期相若。日前,屋苑頂層複式戶以呎價7506元易手,創今年新低。
 
中原余社朝表示,成交單位為又一居17座頂層複式單位,面積1263呎,屬三房連套房間隔,原則兼附工人房,單位享九龍塘開揚景觀,獲一名區內換樓客以948萬元承接,折合平均呎價7506元,屬同類單位本年新低價。中原余氏續指,上述同類單位以往造價平均需過1000萬元,而上述單位業主於本年4月份時叫價為1260萬元,先後共大幅減價312萬元,減幅達25%。
 
據了解,原業主於1997年高峰期以1757萬元購入上述單位,持貨11年,是次易手賬面蝕讓809萬元離場。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝(Ronald Yue) 82030284
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十一日
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