中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝稱，受金融海嘯影響，豪宅交投放緩，九龍傳統豪宅本月迄今暫錄得31宗成交，其中又一居佔4宗，與上月同期相若。日前，屋苑頂層複式戶以呎價7506元易手，創今年新低。

 

中原余社朝表示，成交單位為又一居17座頂層複式單位，面積1263呎，屬三房連套房間隔，原則兼附工人房，單位享九龍塘開揚景觀，獲一名區內換樓客以948萬元承接，折合平均呎價7506元，屬同類單位本年新低價。中原余氏續指，上述同類單位以往造價平均需過1000萬元，而上述單位業主於本年4月份時叫價為1260萬元，先後共大幅減價312萬元，減幅達25%。

 

據了解，原業主於1997年高峰期以1757萬元購入上述單位，持貨11年，是次易手賬面蝕讓809萬元離場。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月二十一日