中原豪宅STATELYHOME專稿 

又一村花園呎價低水  單日連環錄2宗成交

   外區客豪擲1428萬元  購三房低層戶

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示，經濟持續穩定向升，加上受銀行減息刺激，用家入市態度積極，紛紛四出物色單位作升級換樓之用。九龍傳統豪宅區本月至今暫錄得約40宗成交，其中又一村花園擁豪宅地段優勢，環境清幽，而平均呎價介乎7200元至8800元，屬低水豪宅，故該屋苑備受追捧，本月迄今暫錄4宗成交。日前，又一村花園單日連環錄得2宗用家入市個案。

中原余社朝指，其中一宗成交為又一村花園23座低層A室，面積1758呎，屬三房連套房加工人房間隔，單位座向東南，連車位出售，成交價為1428萬元，折合平均呎價為8123元。買家為一名外區客，其友人現居於又一村花園，於探望友人期間順道參觀物業，對其旺中帶靜的地理位置感相當滿意，遂決定承接單位。原業主於1998年以813萬元購入上述單位，持貨9年，是次易手賬面大幅獲利615萬元離場，單位升值75.6%。

中原余社朝續指，另一宗成交為又一村花園44座頂層單位，面積961呎，同屬三房連套房間隔，單位擁清靜開揚景，獲一名外區客以700萬元承接，折合平均呎價為7284元。原業主於1987年以126.6萬元一手購入上均，持貨20年，是次轉手賬面獲利573.4萬元，單位升值4.5倍。

又一村花園單日連環錄得的2宗成交

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月五日