07/11/2007

中原豪宅STATELYHOME專稿 

又一村花園獨立屋呎造15,767元   業主3年勁賺1,300萬元

創屋苑同類型單位1997年後新高呎價

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理陳偉雄表示，物業市場持續穩定向升，加上經濟造好，買家對優質物業需求與日俱增，樓市可謂百花齊放，除中小型物業交投量節節上升外，豪宅市道亦十分暢旺，造價更屢創新高，個別物業之呎價更已超越1997年高峰期之水平。日前，又一村花園洋房呎造15,767元，創屋苑同類型單位1997年後之新高。

中原陳偉雄指，該宗成交為又一村花園單號排屋，面積1,890呎，擁三房連套房間隔，單位附約723呎花園，環境清幽雅致，連雙車位一同出售，成交價為2,980萬元，折合平均呎價15,767元。買家為一名用家，原居於外區，因鍾情又一村花園為豪宅地段物業，環境旺中帶靜，遂決定入市單位自住。

原業主於2004年以1,680萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面大幅獲利1,300萬元，單位升77.4%。另外，中原陳偉雄補充，九龍傳統豪宅區本月交投持續活躍，迄今暫錄得50多宗成交，較上月同期升約30%。由於豪宅物業承接力強勁，故業主惜售單位，區內出現個別反價成交個案。

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月七日