新聞稿

受新盤浪澄灣影響 奧運站成交下跌三成

區內業主封盤反價 浪澄灣成入市對象

中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基表示，利好樓市消息一浪接一浪，發展商看準市旺之勢，推出九龍區大型新盤浪澄灣，推出後即成市場焦點，奧運站二手成交放慢，成交量下跌三成，惟區內睇樓氣氛熾熱，睇樓量仍維持高水平。

中原地產蔡日基稱，由於近日賣地成績理想，經濟持續向好，奧運站區內大部份業主已選擇封盤，對市場持觀望態度，現在只剩餘部份單位供買家洽購，故反價、追價入市個案屢見不鮮，如維港灣7座中層B室，面積1205呎，原先叫價750萬元，後來反價至800萬元，換樓客最後追價20萬元承接該單位；另一個反價成交個案為帝柏海灣5座高層D室，面積1000呎，原先叫價650萬元，後來買家追價15萬元至665萬元成交。

由於奧運站業主封盤及議價時態度強硬，準買家見區內二手放盤價格不確實，故決定選擇新盤浪澄灣，本週六、日一手銷情較二手市場為理想，料將有更多二手市場準買家投入一手市場。

如有任何查詢，歡迎致電:

      中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基(Clement Choi) 90582148

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

 二零零七年十月二十一日