叡璟I收逾1.8萬票創今年九龍票王 加推78伙呎價18,960元

8月新盤市場氣氛升溫，市區焦點新盤、華潤置地（海外）旗下西南九龍長沙灣叡璟I，自上周四（13日）起收票，截至昨日短短4日累收逾1.8萬張。以兩張價單合共180伙計，超額認購逾99倍，成為2026年九龍區新盤「票王」。

發展商乘勢加推第2號價單，涉78伙，折實平均呎價18,960元，較首張價單折實平均呎價17,880元高約6%，並預計最快本周末展開首輪銷售。

叡璟I上周三（12日）公布首批102伙價單，折實平均呎價17,880元。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目展銷廳至今錄得約1.8萬人次參觀，市場反應熱烈，故加推第2號價單應市。

新價單涉78伙，包括4伙1房、57伙2房及17伙3房套單位，實用面積介乎306至657方呎。計算最高16%折扣優惠後，折實售價由592.6萬至1,323.6萬元，折實呎價16,966至21,128元，折實平均呎價18,960元。

施偉賢表示，是次加推經座向及樓層等因素調整後，屬原價加推，發展商正部署短期內公布銷售安排，最快本周末展開首輪銷售。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，新價單入場單位為3B座37樓C室，實用面積306方呎，採1房間隔，折實售價592.6萬元，折實呎價19,366元；呎價最低則為3B座8樓H室，實用面積476方呎，採2房間隔，折實售價807.6萬元，折實呎價16,966元。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲表示，3房入場單位則為3A座8樓A室，實用面積657方呎，折實售價1,168.6萬元，折實呎價17,787元。

施偉賢補充，項目自上周四（13日）起收票，至今4日暫收逾1.8萬票，以兩張價單共180伙計，超額認購逾99倍。他表示，入票人士分布平均，當中區內分支家庭及換樓客各佔約三成，大手買家及投資客佔兩成，其餘兩成為內地客、專才及海歸派，反映項目獲不同類型買家追捧。