古洞PARK SILICON首日沽56伙 特色戶呎價高見23604元

會德豐地產旗下古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS昨日首輪發售，價單及招標合共推出100伙，單日售出56伙，套現近4.17億元。其中8伙以招標形式售出，套現7,843萬元，2房平台特色戶成交呎價最高達23,604元。

 

會德豐地產主席梁志堅表示，項目開售當日錄得不少準買家排隊，對銷情感到滿意。他指出，PARK SILICON為古洞北首個開售新盤，市場反應理想。

 

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目首輪銷售共售出56伙，單日套現近4.17億元。其中有買家「一客四食」，一口氣購入2伙2房開放式廚房單位、1伙2房梗廚單位及1伙1房開放式廚房單位，涉資近2,591萬元。他形容是次銷售成績理想，呎價更高見2.36萬元，不僅創下項目記錄，更為整個古洞北新發展區的私人住宅市場立下市場指標。 

是次首輪銷售的買家主要來自新界區及圍村家庭、跨境創科及商業專才，亦有深圳家庭專程過關入市，另吸引長線投資者入場。買家普遍看好項目鄰近港鐵古洞站，並設有多元化基座商場，加上區內周邊配套將陸續完善，發展潛力備受看好，故把握機會入市。

 

現居深圳前海的商人徐女士表示，斥資約557萬元購入一個一房單位，計劃供女兒來港就學期間居住，屬首次在港置業。她表示，項目鄰近港鐵東鐵綫，周邊亦有多間學校，加上看好北部都會區長遠發展，故決定入市。她強調自己並非以短線投資為目的，認為置業始終應着眼長遠發展及實際需要。

招標成交方面，售出單位包括3房及平台特色戶，買家主要為區內客及內地商人。其中成交價最高為2B座3樓A室，實用面積540方呎，另連382方呎平台，採3房間隔，成交價1,256.8萬元，呎價23,274元。

 

至於成交呎價最高的單位為2A座3樓C室，實用面積442方呎，另連265方呎平台，採2房間隔，成交價1,043.3萬元，呎價23,604元，買家為深港商人。

 

另外，項目昨日特別與順豐香港首次聯乘，推出專屬樓書配送服務，買家毋須攜帶厚重樓書，可直接安排送貨到府，提升置業體驗。