同區上車客零議價入市柴灣樂翠臺 2房戶自由市場價400萬元易手

中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，分行新近促成柴灣居屋買賣成交，單位為樂翠臺2座低層B室，實用面積592平方呎，採2房間隔，向東南。業主已移居內地，遂決定割愛求售，最新獲買家零議價以自由市場價400萬元承接，折合實用呎價6,757元。

李嘉儀表示，新買家為同區上車客，心儀上址鄰近柴灣站，單位實用率高。見近期市況轉換，樓價上升趨勢強勁，而單位釐印費僅100元，遂決定入市自用。

據了解，原業主則於1985年以29.9萬元購入單位，當時未補地價，持貨41年，是次沽出單位賬面獲利甚豐離場。

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樂翠臺位於柴灣泰民街11-15號（中原樓市片區：柴灣）。發展商為新世界。入伙日期由12/1985開始。樂翠臺共有3座，提供978個單位。樂翠臺的實用面積由577呎至862呎。樂翠臺交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16。中學校網為東區。