同區內地客轉租為買 愉景灣津堤 3 房套雙景優質戶1,280萬元易手
同區內地客轉租為買
愉景灣津堤 3 房套雙景優質戶1,280萬元易手
中原地產愉景灣及離島區愉景廣場分行經理胡文翰表示，分行新近促成一宗愉景灣 14 期津堤買賣成交。單位為 2 座中層 A 室，實用面積 952 平方呎，採 3 房套間隔，外望開揚泳池景及優美海景。單位最新連租約以 1,280 萬元成交，折合實用呎價約 13,445 元。
楊文傑表示，新買家為內地客，租住同區後因鍾情愉景灣居住環境，遂決定「轉租為買」。買家尋覓心頭好數月，見上址兼享池海雙景，造價亦符合入市預算，即決定購入單位，待租約期滿後收回自用。
據了解，原業主於2012年以1,329萬元購入單位，持貨約14年，是次轉手賬面需蝕讓約49萬元，若計及期內租金收入，相信實質獲利離場。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產愉景灣及離島區愉景廣場分行經理胡文翰 (Tim Wu) 5199 2933
