同區客新盤開售前偷步入市將軍澳中心海景戶 呎造5024元

18/02/2008
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新聞稿 
區客新盤開售前偷步入市將軍澳中心海景戶
呎造5024  業主獲利138萬元離場
 
中原地產維景灣畔(A組)助理分區營業經理唐凱澤表示,受同區新盤快將推售的消息帶動,區內睇樓氣氛明顯升溫,物業呎價亦持續攀升。以將軍澳中心為例,平均呎價由上月4330元,升至現時的4630元,升幅達7%。日前,該屋苑兩房單位以呎價逾5000元獲承接。
 
中原地產唐凱澤指,成交單位為將軍澳中心1座高層H室,面積617呎,屬兩房間隔,單位享海景景致,為區內罕有優質放盤,成交價為310萬元,折合平均呎價為5024元。買家為一名同區換樓客,見區內新盤「首都」開售在即,料物業呎價將進一步攀升,遂加快入市步伐,趁新盤開售前入市。
 
原業主於2003年以172萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利138萬元,單位升值80.2%。
 
將軍澳同區屋苑2月至今成交量及平均呎價
屋苑
成交量
平均呎價 (元)
放盤量 (連租約)
15
4630
400
12
4330
200
11
5150
540
18
4800
570
8
5200
220
35
4100
380
5
3950
140
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產維景灣畔(A組)助理分區營業經理唐凱澤 (Horace Tong)   96444822
                中原地產調景嶺區助理區域營業經理黃靜娟 (Denise Wong)       94999635
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十八日
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