同區家庭客入市沙田帝堡城3房 以1,293萬元沽出 6年蝕6%

新聞稿

同區家庭客入市沙田帝堡城3房
以1,293萬元沽出 6年蝕6%

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，近期交投氣氛向好，分行最新錄沙田帝堡城7座高層G室，單位實用面積901平方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以1,293萬元獲承接，實用平均呎價14,351元。

 

 

中原霍栢雄指，新買家為同區家庭客，見屋苑環境舒適，位置方便，少有放盤，即決定購入單位自住。據了解，業主則於2020年以1,380萬元買入單位，持貨約6年，現轉手賬面蝕87萬元離場，單位期內貶值約6.3%。

 

 

帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為新鴻基。入伙日期由10/1999開始。帝堡城共有7座，提供1,744個單位。帝堡城的實用面積由439呎至901呎。附近有帝堡城商場。小學校網為91。中學校網為沙田區。

 

 

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中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄Jacky (852)61225123
二零二六年八月二十一日