同區換樓客入市北角康明苑 3房套1,715萬元成交 35年間升值逾6倍

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，分行新近促成北角康明苑買賣成交，單位為低層B室，實用面積1,457平方呎，3房1套間隔，附設露台，向西北，享內園開揚景，業主於去年5月開始放售，屬於炮台山站罕有實用面積超過1,400呎的放盤，最終以1,715萬元成交，折合實用呎價11,771元，屬於市價成交。

據了解，新買家為同區換樓客，心儀屋苑已完成大廈維修，且步行2分鐘即達港鐵站，交通生活便利，因此決定趁減息入市自用。原業主於1990年以242.8萬元買入，持貨35年，是次沽出賬面獲利1,472.2萬元，升值逾6倍。

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二零二五年八月二十七日