同區租客入市 購花都廣場高層戶 成交價121萬元

02/12/2008
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同區租客入市
花都廣場高層戶 成交價121萬元
 
中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳麗芳表示,花都廣場3座高層F室,面積551平方呎,擁兩房間隔,屬靚則戶,單位享內園景,成交價為121萬元,折合平均呎價2196元。上址於10月尾開始放盤,當時叫價為130萬元,議價後再減9萬元迅即獲得承接。
 
中原陳麗芳指,買家為同區租客,打算趁樓價回落自置物業,雖然單位造價超出其入市預算,但難得遇上心儀物業,買家亦願意追價入市,順利榮升業主。原業主於1996年10月以150萬元購入單位,持貨12年,是次轉手賬面蝕讓29萬元離場。
 
陳麗芳續稱,花都廣場11月交投略為放緩,全月錄約13宗成交,平均呎價則較10月進一步回落約5%至2200元水平。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月二日
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