同屋苑租客「轉租為買」港島東杏花邨 2房戶放盤僅4天以715萬元成交 一手業主賬賺15.3倍

中原地產杏花邨第一分行副分區營業經理梁希廉表示，分行新近促成港島東杏花邨買賣成交，單位為28座中層3室，實用面積499平方呎，採2房間隔，外望開揚城市景及遠山景。單位原開價728萬元，放盤僅4天，迅速獲以715萬元成交，折合實用呎價約14,329元。

梁希廉表示，新買家為同屋苑租客，於杏花邨居住多年，對屋苑生活配套及環境極為熟悉。見近期樓價已有所回落，深信「供好過租」更具長遠資產效益，遂決定把握時機「轉租為買」，購入上址自用。據了解，原業主早於1988年以43.9萬元一手購入單位，持貨38年，是次轉手賬面獲利671.1萬元，單位期內升值約15.3倍。

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杏花邨位於杏花邨盛泰道100號（中原樓市片區：杏花邨）。發展商為杏花邨發展/港鐵。入伙日期由09/1986開始。杏花邨共有48座，提供6,504個單位。杏花邨的實用面積由453呎至1,400呎。杏花邨交通便利，鄰近港鐵杏花邨站。附近有杏花新城。小學校網為16。中學校網為東區。