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君傲灣三房低層戶359萬元成交 創同類單位本年新低

23/10/2008
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新聞稿 
君傲灣三房低層戶359萬元成交
創同類單位本年新低
 
中原地產將軍澳中心分行經理王超表示,君傲灣現時平均叫價為4217元,較上月的4618元,下跌8.7%,令屋苑的交投量得以保持。君傲灣本月迄今暫錄得4宗成交,與上月同期相若。日前,屋苑低層戶以359萬元易手,創同類單位本年新低。
 
中原地產王超指,該宗成交為君傲灣1座低層K室,面積889呎,屬三房連套房間隔,單位享池景,獲一名外區客以359萬元承接,折合平均呎價4038元。王超續指,同類單位本年平均造價為400萬元以上,而上述成交更跌至360萬元以下,創同類單位今年新低。
 
據悉,業主於上月時開價400萬元,惟見股市急跌,擔心樓市受拖累,遂於一個月內連翻減價達3次,先後共減41萬元至359萬元成交。另外,王超補充,原業主於2005年5月以350萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面獲微利9萬元離場。
 
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中原地產君傲灣分行經理王超 (Matthew Wong)        64288185
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam)       94811067
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十三日
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