新聞稿

 

中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強表示，早前物業呎價急速攀升，令不少欲自置物業的買家打消入市念頭，改為租住單位；惟市場預美國即將再減息，加上普遍屋苑叫價已回復合理水平，故租轉買個案有增加趨勢。

 

中原地產楊展強舉例指，其中一宗成交為君傲灣3座低層K室，面積889呎，屬三房套房間隔，單位享內園景。業主原先開價410萬元，惟見市況牛皮，為可盡快沽出單位，願意將叫價稍為下調，先後減價共14萬元，終以396萬元獲一名本打算租住物業的買家承接，平均呎價4454元，成功榮升業主。

 

據悉，原業主於2005年6月以366萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手賬面獲利30萬元，單位升值8.2%。另外，中原楊展強補充，君傲灣本月共錄得9宗成交，而平均呎價為4600元，當中逾半的成交均於本月下旬後錄得，反映區內交投正穩步向升。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強 (Eric Yeung)    90492914

中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)        94727567

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年四月二十五日