君傲灣

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君傲灣業主降價25萬元 租客即斥425萬元購高層戶

20/06/2008
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新聞稿 
 君傲灣業主降價25萬元 租客見供抵過租
即斥425萬元 低市價2%購高層戶
 
中原地產將軍澳中心分行經理王超表示,由於銀行息口現屬低水平,不少租客見即使銀行再加息,仍有「供抵過租」之優勢,遂決定自置物業。繼早前君傲灣錄得一宗租客入市個案後,日前,該屋苑亦錄得一宗「轉租為買」成交。
 
中原地產王超指,該成交單位為君傲灣1座高層K室,面積890呎,屬三房連套房間隔,單位享池景,以425萬元易手,折合平均呎價為4775元,低市價約2%。買家為一名同區租客,計算後見供樓仍比租更划算,加上業主為求盡快沽貨,願意由原先開價450萬元,降價25萬元,故該名租客無懼加息,終以425萬元拍板承接單位。
 
據了解,原業主於2006年10以328.4萬元購入上述單位,持貨一年多,是次易手賬面獲利96.6萬元,單位升值29.4%。另外,中原王氏補充,君傲灣本月迄今暫錄得13宗成交,當中三房戶成交佔46.2%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二十一日
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