中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑表示，市場氣氛向好，用家對換樓的需求趨升，紛紛有意趁樓價仍有水位時入市更優質單位以提升生活質素，故奧運站區內逾1500呎之大單位近日特別受市場追捧。君匯港本月迄今暫錄得15宗成交，比上月同期的7宗，大幅上升1.1倍。

 

中原程尚傑指，其中一宗優質大單位為君匯港2座高層D室，面積2170平方呎，屬四房連雙套房間隔，單位可享中、上環海景，屬市場罕有優質放盤，成交價為1905萬元，折合平均呎價8779元。買家為一名同區客，由於家人剛添新成員，有見原居住之單位面積不敷應用，遂四出物色單位，早以鎖定擁海景之單位為入市目標，最終承接上址作自住用途。

 

據了解，原業主於2009年2月以1650萬元購入上述單位，持貨僅4個月，是次轉手賬面大幅獲利255萬元，單位升值15.5%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年六月十八日