君匯港四房海景連約戶1960萬元沽 呎造10635元
新聞稿
四房海景連約戶1960萬元沽 呎造10635元
中原地產新九龍奧海城高級分行經理李芳表示，銀行連番減息，為買家提供有利的入市條件，當中樓齡較新的向海物業，升值潛力優厚，故特別受投資者追捧。以君匯港為例，近日投資者入市比例增至40%。日前，君匯港四房海景戶以1960萬元連租約沽出。
中原地產李芳指，成交單位為君匯港2座高層A室，面積1843呎，屬四房雙套房連工人房間隔，單位座向東南，擁維港海景，連租約出售，成交價為1960萬元，折合平均呎價10635元。買家為一名外區客，認為四房向海單位為市場罕有，極具升值潛力，故決定連租約承接上述單位作投資之用。
原業主於2007年4月以1566.6萬元承接上址，持貨不足一年，是次易手賬面獲利393.4萬元，單位升值25.1%。另外，中原李芳補充，君匯港本月迄今暫錄得12宗成交，當中4宗為1700呎以上大單位，反映市場對大單位需求隨市況向好持續增加。
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中原地產新九龍奧海城高級分行經理李芳(Fanny Li) 90457740
中原地產高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十六日
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