新聞稿 

 

中原地產新九龍維港灣第一分行(B組)分行經理林亦美指，銀行連番減息，不少投資者為免財富貶值，打算將資金投放於升值潛力優厚的物業市場，當中樓齡較新的優質物業成資金流向的出口。以位於奧運站的君匯港為例，現時平均呎價為7260元，較上月的6970元，升4.2%，呎價升勢不俗，故吸引不少投資者入市，於本月暫錄得的15宗成交中，投資者入市個案佔約40%，反映區內投資氣氛不俗。

 

中原地產林亦美舉例指，其中一宗成交為君匯港3座高層H室，面積625呎，屬兩房間隔，單位享市區景，成交價為424萬元，折合平均呎價為6784元。買家為一名投資者，看俏後市，打算入市單位作投資之用。中原林氏指，現時上述同類單位之每月租金達1.5萬元，故料其租金回報率為4.2厘，回報不俗。

 

原業主於本年4月以340萬元購入上址，持貨僅8個月，是次轉手賬面獲利84萬元，單位升值24.7%。

 

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中原地產新九龍維港灣第一分行(B組)分行經理林亦美 (Belinda Lam) 90469082

                中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基(Clement Choi)          90582148

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月二十一日