中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事陳偉雄表示，市況回軟，君頤峰業主將單位叫價調整，現時屋苑平均每呎叫價為10000元，較上月的11000元，下跌10%。買家的入市態度轉趨積極，君頤峰上月全月共錄得5宗成交，屬活躍水平，較9月份的1宗，大幅升4倍。

 

中原陳偉雄指，本月一宗由該行促成的成交為君頤峰8座高層D室，面積1089呎，屬三房連套房間隔，單位享開揚市區及海景，獲一名外區換樓客以738萬元承接，折合平均呎價6777元。據了解，業主於去年購入單位後隨即以1150萬元於市場上放售，惟期後市況放緩，業主遂逐步調整叫價，於一年內先後共減價達412萬元成交，減幅為56%。

 

原業主於2007年年底以943.8萬元購入上述單位，持貨不足一年，是次易手賬面蝕讓離場。另外，陳偉雄補充，君頤峰現時放盤量約有80個。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月三日