嘉亨灣二手呎價逾萬元 業主賠訂 2個月後重售多賺209萬元
14/12/2007
新聞稿
嘉亨灣二手呎價逾萬元
業主賠訂 2個月後重售多賺209萬元
中原地產逸濤灣分行分行經理吳國標表示，西灣河嘉亨灣本月迄今錄得約35宗成交，平均呎價為8722元，較上月的7500元，上升16.3%。成交單位方面，主要以三房間隔為主，另外，連約單位成交佔成交量31.4%，由於嘉亨灣平均租金回報率達4.5厘，故連租約戶受買家歡迎。吳國標續指，嘉亨灣二手價格穩升，繼早前錄得一宗極高層戶以呎價10,520元易手後，日前，中原地產促成另一宗嘉亨灣二手價格逾萬元成交，高層三房戶以1488萬元易手，呎價為11,350元。
中原地產吳國標稱，成交個案為嘉亨灣3座高層D室，面積1311呎，屬三房套房間隔，連露台，可享全維港海景，成交價為1488萬元，折合平均呎價11,350元。買家外區換樓客，購入上述單位打算作自住之用。
原業主於2007年5月以1225.8萬元向發展商購入上述單位，至本年10月獲一名買家以1279萬元承接，後來認為價格不為理想，故決定賠訂重售，轉手多賺209萬元，單位2個月升值21%。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零七年十二月十四日
