嘉亨灣低層兩房戶連約沽 成交價400萬元回報3.3厘
嘉亨灣低層兩房戶連約沽
成交價400萬元回報3.3厘
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢表示，低息環境持續，為免資金存放銀行貶值，投資者傾向將資金投放樓市，連租約戶成交比例增加。
中原曾柏賢指，日前嘉亨灣1座低層E室以400萬元連租約沽出，該單位面積687平方呎，擁兩房間隔，享開揚景觀，折合平均呎價為5822元。買家為購入連租約戶作長線投資，依原有租約，上址月租11000元，租金回報率約3.3厘，遠高於銀行存款利息。
曾柏賢續稱，原業主於2008年11月金融海嘯爆發後，以358萬元入市上址，持貨不足1年，是次沽出單位賬面獲利42萬元，單位升值12%。嘉亨灣本月至今錄約16宗二手成交，平均呎價回升至7150元，但較同區仍屬低水。
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中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年六月十四日
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