嘉亨灣低層兩房戶連約沽 成交價400萬元回報3.3厘

嘉亨灣低層兩房戶連約沽 成交價400萬元回報3.3厘

15/06/2009
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嘉亨灣低層兩房戶連約沽 成交價400萬元回報3.3厘

 

嘉亨灣低層兩房戶連約沽
成交價400萬元回報3.3厘
 
    中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢表示,低息環境持續,為免資金存放銀行貶值,投資者傾向將資金投放樓市,連租約戶成交比例增加。
 
    中原曾柏賢指,日前嘉亨灣1座低層E室以400萬元連租約沽出,該單位面積687平方呎,擁兩房間隔,享開揚景觀,折合平均呎價為5822元。買家為購入連租約戶作長線投資,依原有租約,上址月租11000元,租金回報率約3.3厘,遠高於銀行存款利息。
 
    曾柏賢續稱,原業主於2008年11月金融海嘯爆發後,以358萬元入市上址,持貨不足1年,是次沽出單位賬面獲利42萬元,單位升值12%。嘉亨灣本月至今錄約16宗二手成交,平均呎價回升至7150元,但較同區仍屬低水。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年六月十四日
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