嘉亨灣單日錄5宗成交 投資者斥830萬元入市中層連約戶

06/11/2007
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新聞稿

減息刺激買家入市步伐 嘉亨灣單日錄5宗成交

 

投資者斥830萬元入市中層連約戶

 

        中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢表示,上週銀行宣佈減息,供樓成本減低,加上負利率再現,買樓可保值,故近日買家入市步伐明顯加快。以港島東區大型屋苑嘉亨灣為例,周日單日內錄得5宗成交,其中一宗為嘉亨灣中層連約單位,以830萬元獲投資者承接,業主3年賺逾百萬元。

 

      中原地產曾柏賢稱,成交單位為嘉亨灣6座中層B室,面積1033呎,連租約34000元,成交價830萬元,折合平均呎價8035元。原業主於2004年8月以719.2萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利110.8萬元,單位升值15.4%。

 

      據了解,買家為一名港島東投資者,見上述連租約單位租金回報率4.9厘,租金回報可觀,故二十四小時內即決定拍板入市,購入單位打算作收租之用。

 

      中原地產曾柏賢補充,嘉亨灣現時暫錄得6宗成交,平均呎價為7100元。業主見利好消息湧現,均看俏後市,故作出封盤決定,現時嘉亨灣約有20%業主封盤,而反價則有60%,反價幅度為3%至5%不等。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

        中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月五日

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