嘉亨灣高層海景戶跌穿一手價 連租約以460萬元易手

08/01/2009
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嘉亨灣高層海景戶跌穿一手價
連租約以460萬元易手 租金回報率4.4厘
 
        中原地產鯉景灣分行經理陳偉昌表示,嘉亨灣1座高層D室,面積690平方呎,擁兩房間隔,另設多用途房,享維港海景,單位日前連租約以460萬元沽出,折合平均呎價為6667元。
 
        中原陳偉昌指,買家為長線投資者,打算購入單位作收租之用。依原有租約,上址月租為17000元,租金回報率達4.4厘,回報十分豐厚。原業主於2004年以488萬元向發展商一手購入物業,持貨4年多,是次轉手賬面蝕讓28萬元離場。
 
        陳偉昌續稱,嘉亨灣本月至今錄約2宗成交,2伙均為兩房單位,平均呎價約6300元。嘉亨灣平盤於早前被大量消化,現時樓價逐步回穩。
 
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        中原地產鯉景灣分行經理陳偉昌(William Chan) 92224411
        太古城及港島東市區助理區域營業董事曾柏賢(Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月七日
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