中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示，樓市持續吹淡風，嘉亨灣業主開始接受現實，願意減價沽售單位，故刺激嘉亨灣交投，本月首5天已錄約5宗成交，成交單位主要為2房單位，故本月平均呎價約5500元，較上月的7000元，大幅下跌2成。其中一宗為短炒蝕讓個案，業主持貨2個月蝕讓57萬元離場。

 

中原鍾逸文指，成交單位為嘉亨灣6座高層H室，面積688平方呎，連月租13800元租約出售，成交價為363萬元，折合平均呎價為5276元。買家為長線投資者，打算購入單位作收租之用，可收取4.6厘租金回報。

 

原業主於2008年8月以420萬元入市上址，有見市況每放愈下，故急於沽售物業離場。持貨僅2個月，是次轉手賬面蝕讓57萬元離場。

 

 

中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655

中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零八年十月七日