嘉兆臺單日連錄2成交 高層海景戶1048萬元沽

18/03/2009
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嘉兆臺單日連錄2成交  海景戶呎造8377元

嘉兆臺單日連錄2成交 海景戶呎造8377元

嘉兆臺高層單位可享開揚景觀

嘉兆臺高層單位可享開揚景觀

 

嘉兆臺單日連錄2成交
高層海景戶1048萬元沽
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山首席分區聯席董事盧民偉表示,最近豪宅用家入市較早前積極,以致西半山住宅物業買賣轉趨活躍,日前嘉兆臺更於單日連環錄得2宗成交。
 
        中原盧民偉指,成交單位包括該行促成之3座高層C室,面積1251平方呎,擁三房連套間隔,享全海景,成交價為1048萬元,每呎平均造價8377元。新買家為外區客,打算購入單位作自住之用。
 
        原業主於1996年12月以1130萬元購入物業,持貨12年多,雖然賬面蝕讓82萬元離場,但因業主多年來將單位出租,故亦享不俗之租金回報,平均回報率約4厘。
 
        盧民偉續稱,雖然市況轉趨活躍,但買家還價情況仍然普遍,業主需提供一定的議價空間才能吸引買家入市。以上址為例,業主本來打算以1100萬元沽出單位,但於洽購時亦降價4.7%至1048萬元,促使買家加快步伐入市。
 
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撰稿︰中原地產公關部甄麗慈
二零零九年三月十八日
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