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嘉湖山莊半月錄13宗成交 不乏蝕讓 2房雅裝戶385萬元沽 3年蝕約135萬元

嘉湖山莊

新聞稿

嘉湖山莊半月錄13宗成交 不乏蝕讓

2房雅裝戶385萬元沽 3年蝕約135萬元

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,農曆新年前為傳統樓市淡季,加上今年甫開局新盤接連湧現,分薄二手市場客源,嘉湖山莊本月交投氣氛平靜,暫錄約13宗買賣成交,平均實用呎價7962元,不乏蝕讓成交。

 

伍耀祖表示,嘉湖山莊樂湖居12座低層E室,實用面積448平方呎,屬兩房間隔,向南,享內園景,附帶雅致裝修,叫價403萬元交吉放售,減價18萬元,最終以385萬元沽出,實用呎價8594元。原業主於2022年2月以519.8萬元買入,持貨約3年,賬面蝕134.8萬元,貶值約26%。

 

伍耀祖續表示,美湖居6座低層G室,實用面積544平方呎,屬三房單位,向西南及內街,叫價450萬元,減價21萬元,以429萬元沽出,實用呎價7886元。原業主於2017年12月以485萬元買入,持貨約7年,賬面蝕56萬元,貶值約11.5%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖(Victor) 9459 8586

 

二零二五年一月十五日

 

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