中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲表示，新界區細價樓發力追落後。嘉湖山莊交投量於本週初已率先突破100宗，迄今已錄得117宗成交，並由上週平均每天錄得約5宗成交，升至現時平均每天錄約8宗成交，料本週末成交量可達170宗，全月總成交量則可重返200宗高位水平。

 

成交量高企，除用家換樓意慾強勁外，亦有實力投資者於區內積極「追低水」。最近一名投資者，共斥資約520萬元，購入4間嘉湖山莊單位作投資。郭氏指出，該名投資客以優質戶或低市價單位為主要吸納對象，其中包括景湖居14座高層E室，面積581呎，享開泳池景觀，以135萬元易手，呎造2324元。

 

郭佩玲表示，區內投資者比例仍維持於40%以下，而且大部分為實力投資者。以上述投資者為例，借貸比例低於7成，故樓市仍屬健康水平。嘉湖山莊現時平均呎價為2140元，較本月初2060元升3.9%。

 

中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok) 94378480