金融海嘯下，部份投資者認為有危必有機，趁低吸納，但亦有部份投資者看淡後市，趁單位有買家問津，套現離場。嘉湖山莊錄得一投資者持貨不足一年需損手離場。

 

           中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明表示，嘉湖山莊翠湖居3座低層G室，面積705平方呎，以115萬元易手，折合呎價1631元，較市價低5萬元。原業主於去年4月以138萬元購入單位，打算作投資之用，一直堅持只賣不租，遇上金融海嘯，只好將叫價調低至125萬元，日前再調低10萬元即獲承接，帳面蝕讓23萬元。

 

           王樹明指，嘉湖山莊於本月首4天錄得11宗成交，較上月同期升37.5%，買家仍以用家為主，平均呎價1744元。

 

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