中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲表示，嘉湖山莊近日表現突出，交投大旺，2月迄今已錄得逾60宗成交！單是農曆初一(7/2)至今短短數天內已錄得近30宗成交，相信及至本週末，成交量該可突破120宗，成樓市火車頭！

 

郭佩玲表示，最近錄得一名投資者趕於新春假期完結前，共斥247.6萬元，連掃2伙嘉湖山莊單位個案。2個單位包括景湖居8座高層E室，面積581呎，以126.8萬元成交，呎造2182元；及翠湖居6座高層F室，面積573呎，以120.8萬元易手，呎價2108元。該名投資者有感近年經濟轉好，區內分支家庭置業需求將大增，尤其看俏兩房戶升值潛力，故集中選購2房中型優質單位。

 

郭氏指出，現時投資者積極入市，佔總買家比例達40%，不少買家見其他地區大型屋苑樓價已上升不少，特意於此追落後。另外，較早前出外旅遊人士逐漸返港，購買力回流。郭氏預料，於本月下旬將出現投資者與用家追貨情況，屆時區內樓市可現小陽春，嘉湖山莊將價量齊升，平均呎價可望由現時2050元升至2150元水平。

 

中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok)94378480