新聞稿

 

           金融市場於牛年過後依然波動，惟物業市場較為穩健，不論於長線投資或自住用途上，均較其他工具穩定，因此於新春過後成交表現不俗，如嘉湖山莊於過去週六日錄得6宗成交，當中亦有追價個案。

 

           中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明表示，嘉湖山莊景湖居5座高層C室，面積709平方呎，以128.5萬元易主，折合呎價1812元。王樹明指，業主原願意單位以128萬元易手，惜議價當日即場反價2萬元，於代理多番游說下，買家願意追價5000元，經過一整天的議價，終以128.5萬元成交，由於單位屬優質東南物業，現造價合理。業主於97年以320萬元摸頂購入單位，是次易手帳面大幅蝕讓191.5萬元，折讓近60%。

 

           過去週六日，嘉湖山莊錄得6宗成交，算不俗水平，王樹明指，業主議價空間收窄，買家當中，亦只有用家較進取，相信成交量或受影響。現時嘉湖山莊平均每平方呎叫價為2000元，成交呎價則攀升至1800元水平。

 

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中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明Joyce Wong                                                     9275 9623