嘉湖山莊業主即日反價$2萬 買家追價成交

02/02/2009
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嘉湖山莊業主即日反價$2萬

嘉湖山莊業主即日反價$2萬

 

新聞稿
嘉湖山莊業主即日反價$2
買家追價成交
 
           金融市場於牛年過後依然波動,惟物業市場較為穩健,不論於長線投資或自住用途上,均較其他工具穩定,因此於新春過後成交表現不俗,如嘉湖山莊於過去週六日錄得6宗成交,當中亦有追價個案。
 
           中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明表示,嘉湖山莊景湖居5座高層C室,面積709平方呎,以128.5萬元易主,折合呎價1812元。王樹明指,業主原願意單位以128萬元易手,惜議價當日即場反價2萬元,於代理多番游說下,買家願意追價5000元,經過一整天的議價,終以128.5萬元成交,由於單位屬優質東南物業,現造價合理。業主於97年以320萬元摸頂購入單位,是次易手帳面大幅蝕讓191.5萬元,折讓近60%。
 
           過去週六日,嘉湖山莊錄得6宗成交,算不俗水平,王樹明指,業主議價空間收窄,買家當中,亦只有用家較進取,相信成交量或受影響。現時嘉湖山莊平均每平方呎叫價為2000元,成交呎價則攀升至1800元水平。
 
查詢 :
中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明Joyce Wong                                                     9275 9623
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