中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月累錄23宗買賣成交，平均實用呎價約8150元。第二次減息後，屋苑交投雖未有急增，但筍盤仍具承接力。

伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居7座高層A室，實用面積629平方呎，三房套房間隔，向南，望樓景，屬鎖匙盤，早前開價550萬元，議價後以529.8萬元成交，減價20.2萬元，折合實用呎價8423元。原業主於2007年7月以177.8萬元買人單位，持貨17年，賬面獲利352萬元，單位升值約2倍。

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二零二四年十一月二十六日

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