灣仔區嘉薈軒出租容易,回報吸引,一向受長線投資者歡迎。

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嘉薈軒500萬元易手 收租客入市 料享逾5厘回報

08/04/2009
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灣仔區嘉薈軒出租容易,回報吸引,一向受長線投資者歡迎。

灣仔區嘉薈軒出租容易,回報吸引,一向受長線投資者歡迎。

嘉薈軒500萬元易手

收租客入市 料享逾5厘回報

 

        中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉表示,灣仔區新型物業出租容易,回報吸引,故一向受長線投資者歡迎。日前,一名長線投資者決定斥500萬元入市嘉薈軒低層2室,單位面積564平方呎,享修頓球場景,折合平均呎價為8865元。上址市值月租約22000元,預計新買家可享約5.3厘的租金回報。

 

        中原張永泉指,上手業主於2007年12月以420萬元購入單位,期間一直以27000元月租將單位出租,近期見租約期滿才將單位出售。業主除賺取極為豐厚的租金回報外,是次將單位沽出賬面亦獲利80萬元,單位升值近2成。

 

        張永泉續稱,嘉薈軒樓價平穩趨升,上月底錄得一宗同類型單位成交,造價僅約480萬元,是次沽出單位層數較低,但造價亦達500萬元,可見樓價平穩上揚。嘉薈軒3月全月錄4宗成交,本月至今則錄2宗,平均呎價約10074元。

 

        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉(Tommy Cheung)      81087775

 

撰稿:中原地產公關部甄麗慈

二零零九年四月八日

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