四小龍兩日錄6宗成交 昇悅居優質戶呎造3649元 比年初跌近3成

03/11/2008
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新聞稿 
 
四小龍兩日錄6宗成交
昇悅居優質戶呎造3649元 比本年首季跌近30%
 
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示,西九四小龍的平均呎價由9月份的4969元,一個月內於急下跌至4329元的水平,下跌幅度達12.9%,已較年初高峰期的5300元,錄得近2成的跌幅。不少買家見呎價已跌至吸引水平,遂四出物色單位,四小龍於過去的週末兩日內連環錄得6宗成交,交投活躍。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為昇悅居1座中層D室,面積655呎,屬兩房間隔,單位附設露台,可享內園景,為區內罕有優質放盤,成交價為239萬元,折合平均呎價3649元。據了解,屋苑上述同類1座中層D單位於本年3月份時,曾以328萬元易手,反映該類單位造價於半年間下跌27%。
 
歐陽振邦補充,原業主於2002年以223.5萬元購入單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利15.5萬元,單位升值7%。
 
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中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月三日
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