新聞稿 

 

 

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示，西九四小龍的平均呎價由9月份的4969元，一個月內於急下跌至4329元的水平，下跌幅度達12.9%，已較年初高峰期的5300元，錄得近2成的跌幅。不少買家見呎價已跌至吸引水平，遂四出物色單位，四小龍於過去的週末兩日內連環錄得6宗成交，交投活躍。

 

中原地產歐陽振邦指，其中一宗成交為昇悅居1座中層D室，面積655呎，屬兩房間隔，單位附設露台，可享內園景，為區內罕有優質放盤，成交價為239萬元，折合平均呎價3649元。據了解，屋苑上述同類1座中層D單位於本年3月份時，曾以328萬元易手，反映該類單位造價於半年間下跌27%。

 

歐陽振邦補充，原業主於2002年以223.5萬元購入單位，持貨6年，是次轉手賬面獲利15.5萬元，單位升值7%。

 

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中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月三日