中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，西九四小龍現時平均每呎叫價已升至近5000元的水平，屬今年叫價新高，令不少買家入市態度轉為觀望。四屋苑本月迄今暫錄得12宗，其中碧海藍天佔2宗，然而區內睇樓氣氛亦持續保持活躍水平。

 

中原地產許永生指，其中一宗成交為碧海藍天2座高層F室，面積664呎，屬兩房間隔，單位享海景，以366萬元成交，折合平均呎價5512元。買家為一名外區客，鍾情四小龍樓齡新，加上區內各項交通配套日趨完善，故決定入市單位作自住用途。據了解，原業主於2007年以316.6萬元購入上址，持貨2年，是次轉手賬面獲利49.4萬元離場，單位升值15.6%。

 

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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542

 

 撰稿︰中原地產公關部白若珩

 二零零九年七月六日