新聞稿

 

 

中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示，西九四小龍的造價由上月底起已隨大市穩步向升，四屋苑現時平均呎價為4368元，較上月的4034元，大幅上升8.3%，加上不少筍盤已被市場消化，故區內交投於本月第二個星期開始稍為放緩。

 

中原地產劉雪芳指，其中一宗成交為碧海藍天6座中層B室，面積667呎，屬兩房間隔，單位享內園景，以268萬元承接，折合平均呎價為元4018元。劉氏續指，由於市場上同類型單位之造價介乎270萬元至280萬元，故上述單位之成交價屬「筍價」，比市價低4.3%。

 

據悉，原業主於2004年10月以280萬元承接上址，持貨4年，是次易手賬面蝕讓12萬元。另外，劉雪芳補充，現時區內僅餘少量「筍盤」，屋苑一房最平入場費為200萬元。

 

中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳 (Tennie Lau) 60901098

中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam)         91955582

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月二十二日