碧海藍天

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四小龍呎價月內升8.3% 碧海藍天罕有「筍盤」以268萬元沽

22/12/2008
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新聞稿
 
四小龍呎價月內升8.3%
碧海藍天罕有「筍盤」268萬元沽
 
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示,西九四小龍的造價由上月底起已隨大市穩步向升,四屋苑現時平均呎價為4368元,較上月的4034元,大幅上升8.3%,加上不少筍盤已被市場消化,故區內交投於本月第二個星期開始稍為放緩。
 
中原地產劉雪芳指,其中一宗成交為碧海藍天6座中層B室,面積667呎,屬兩房間隔,單位享內園景,以268萬元承接,折合平均呎價為元4018元。劉氏續指,由於市場上同類型單位之造價介乎270萬元至280萬元,故上述單位之成交價屬「筍價」,比市價低4.3%。
 
據悉,原業主於2004年10月以280萬元承接上址,持貨4年,是次易手賬面蝕讓12萬元。另外,劉雪芳補充,現時區內僅餘少量「筍盤」,屋苑一房最平入場費為200萬元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳 (Tennie Lau) 60901098
中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam)         91955582
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月二十二日
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