四小龍呎價跌穿4000元 交投升9倍 泓景臺高層戶呎造3815元

06/11/2008
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新聞稿 
 
西九四小龍呎價跌穿4000元
交投飆升9倍 泓景臺高層內園戶呎造3815元
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示,西九四小龍的平均呎價為3871元,跌穿4000元的水平,成本年新低呎價,較10月份的4329元的水平,下跌達10.6%,而較年初高峰期的5271元,錄得26.6%的跌幅,(詳見附表)。不少買家見呎價已跌至吸引水平,遂四出物色單位,四小龍本月迄今暫錄得10宗成交,較上月同期的1宗,升9倍。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為泓景臺2座高層A室,面積639呎,屬兩房間隔,單位享內園景,以243.8萬元易手,折合平均呎價3815元。據了解,原業主於2002年2月以233.1萬元購入單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利10.7萬元,單位升值5%。
 
西九四小龍一年平均呎價走勢
月/年
平均呎價(元)
1/08
5058
2/08
5152
3/08
5271
4/08
5100
5/08
5150
6/08
5200
7/08
4926
8/08
4869
9/08
4969
10/08
4329
11/08
3871
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月六日
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