四月份首天太古城連錄2宗連租約成交 南天閣低層戶571萬元
太古城
新聞稿
南天閣低層戶571萬元
中原地產趙鴻運指，其中一宗為太古城南天閣低層D室，面積831呎，連月租21,800元出售，成交價為571萬元，折合平均呎價6871元。原業主於2007年7月以440萬元購入上述單位，持貨8個月，是次轉手賬面獲利131萬元，單位升值29.8%。
另一成交個案為太古城唐宮閣中層H室，面積585呎，連月租14,000元出售，剛以360萬元獲承接，折合平均呎價6154元。原業主於2004年3月以243萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手賬面獲利117萬元，單位升值48.1%。
中原地產趙鴻運補充，太古城3月份共錄得45宗成交，較2月份的27宗，上升66.7%；而3月份平均呎價為7728元，亦較2月份的7674元上升0.7%。趙鴻運指出，太古城於3月呈兩極化現象，上週日錄得一宗太古城翠榕閣極高層B室以1270萬元易手，呎造達11219元，破97年同類型單位高價成交紀錄；而日前於市場上錄得一宗太古城「筍盤」成交，太古城銀柏閣低層G室，單位面積1137呎，可享園景，由原先叫價950萬元，降價至880萬元出售，折合平均呎價為7740元，議價幅度為7%。
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中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運 (Kenneth) 62836183
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年四月二日
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