國內「孖寶」看俏後市 共掃兩伙星河明居高層戶 涉資850萬元
08/04/2008
新聞稿
國內「孖寶」看俏後市
共掃兩伙星河明居高層戶 涉資逾850萬元
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，星河明居鄰近地鐵站及大型商場，交通、購物同樣方便，由於星河明居樓齡較新，且附完善會所設施，而呎價屬低水平，故向受買家垂青。日前，兩名國內客看俏後市，雙雙來港置業，最後二人共購入兩伙星河明居，涉資逾850萬元。
中原地產呂燕萍指，其中一宗成交為星河明居D座高層1號室，面積761呎，單位向東，享海景，附雅致裝修，成交價為445萬元，折合平均呎價5848元。買家為一名國內客，對本港樓市充滿信心，認為現時樓市交投氣氛雖屬一般，惟經濟基礎仍然穩建，長遠而言，樓市必再起升浪，遂決定入市上述單位。原業主於2004年以280萬元購入上址，持貨4年，是次轉手賬面大幅獲利165萬元，單位升值58.9%。
中原地產呂燕萍續指，上述國內客之朋友則購入星河明居E座高層9號室，成交價為406萬元，面積761呎，現為兩房套房間隔，享開揚山景，平均呎價為5335元。原業主於1998年以348.7萬元購入上述單位，持貨10年，是次易手賬面獲利57.3萬元，單位升值16.4%。
國內「孖寶」連環購入之兩伙星河明居
|
單位
|
面積 (呎)
|
成交價 (萬元)
|
平均呎價 (元)
|
|
D座高層1號室
|
761
|
445
|
5848
|
|
E座高層9號室
|
761
|
406
|
5335
|
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat) 92829832
中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry) 90886788
撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零八年四月八日
