星河明居

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國外客越洋購星河明居海景「樓王」 造價450萬元 再創海嘯後新高

24/07/2009
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新聞稿  

國外客越洋購星河明居海景「樓王」
造價450萬元 再創海嘯後新高
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,恆指一度衝破2萬點水平,市場氣氛正面,刺激買家入市意欲強勁。日前,一名已移居加國的買家,有見樓市走勢凌厲,擔心價位分分鐘向升,為趕快入市,決定越洋買樓,僅以電腦及電話完成交易。
 
中原地產呂燕萍指,該成交單位為星河明居A座高層1室,面積751呎,屬三房連套房間隔,單位座向東南,享煙花海景,為區內「樓王」,以450萬元成交,折合平均呎價5992元,創同類單位海嘯後新高造價。買家現居於外國,在友人介紹下,認為星河明居配套完善,升值潛力高,遂透過中原地產網上搵樓功能「睇樓」,繼而進一步與代理接洽,經過代理多番於電話溝通及以電郵寄上放盤照片後,該名買家終拍板承接上述「樓王」,暫未決定作回流自住或放租之用。
 
呂氏續指,上述同類單位現時每月租金為約1.5萬元,故若買家決定放租,即可享有達4厘的租金回報,回報不俗。據了解,原業主於1998年9月以580.78萬元購入上址,持貨11年,是次轉手賬面蝕讓離場。
 
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                                  中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
             中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
  
        撰稿︰中原地產公關部白若珩
        二零零九年七月二十四日
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