壽臣山巨無霸洋房8.7億成交 夠買康城140單位

27/06/2022

英皇國際楊政龍表示,本港經濟及市場運作逐漸回復正常,累積多時的樓市購買力正不斷釋放,大額豪宅市場亦頻錄成交。
英皇國際楊政龍表示,本港經濟及市場運作逐漸回復正常,累積多時的樓市購買力正不斷釋放,大額豪宅市場亦頻錄成交。
壽臣山向來是全港最顯赫的豪宅地段之一。
壽臣山向來是全港最顯赫的豪宅地段之一。

由英皇、中渝、明發及資策合作發展的南區壽臣山超級豪宅壽臣山15號,早前發布售樓說明書後,隨即接獲大批準買家 預約參觀現樓,市場反應踴躍,昨錄得首宗成交為7號屋,成交價高達870,240,000元,呎價108,347元。

 

即將開售的日出康城新盤凱柏峰I,一房單位入場費約619萬元,意味壽臣山15號一間巨無霸洋房造價,已夠買康城新盤140伙細戶。

 

據成交紀錄冊,該名豪客採用現金付款計劃,簽臨約時支付樓價5%,今年1230日或之前再支付5%、明年630日或之前再付24%,餘66%尾數則於明年1229日或之前付清,成交期約一年半。

 

英皇國際楊政龍表示,本港經濟及市場運作逐漸回復正常,累積多時的樓市購買力正不斷釋放,大額豪宅市場亦頻錄成交。壽臣山 15 號坐落於港島南傳統豪宅地段,屬全港極少供應萬呎豪宅的矜罕洋房項目,區內一手洋房向來供不應求,對於市場反應正面,感到相當鼓舞。

 

楊政龍亦指出,是次成交對疫情下的超級豪宅市場注入強心針,7 號屋實用面積為8,032方呎,屬66套傳統大宅設計,除室內面積廣闊之外,同時亦設尊屬戶外空間,包括3,427方呎的私家花園,以及面積 2,091 方呎天台,洋房更備有私人游泳池,極具頂級豪宅氣派。

 

中渝置地黃志強指出,本港傳統豪宅地段的土地供應嚴重短缺,港島南區洋房 新供應亦一向不多,隨着經濟情況漸見好轉,集團對豪宅市場及壽臣15號的優質別墅前景極具信心。 

 

明發集團執行董事伍文峯透露,目前仍有不少準買家對項目不同類型的洋房表達興趣,集團會繼續採取惜售態度,有序地加推洋房應市,深信售價具有上調空間。

 

資本策略執行董事方文彬稱,壽臣山15號不單具備先天地理環境優勢,而且每幢洋房均配備私人花園、私人車位以及內置升降機,其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池, 相信未來仍會是港島區洋房超級豪宅項目的焦點所在。 

 

壽臣山15號共提供15幢低密度豪華獨立洋房,每戶實用面積由3,727 12,073方呎,間隔44套至66套不等。

 

壽臣山15號先天條件優越,環抱連綿翠綠山巒,氣勢磅礡,全方位被金馬倫山、班納山、南朗山、紫羅蘭山及聶歌信山環抱,綠意盎然,滿目青蔥,私隱度極高,尊貴氣度渾然天成。壽臣山向來是全港最顯赫的豪宅地段之一,長久以來匯聚賢能之士,是香港政商領袖、顯赫家族、演藝名人以及文人雅士的聚居地,並鄰近香港鄉村俱樂部、香港哥爾夫球會及深灣遊艇會等豪華會所,奢華娛樂觸手可及。而周邊生活配套同樣齊全,完善的交通網絡與香港都會核心一脈相連,達致繁華與恬靜同時兼備。 

 


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