外區上車客追價購入粉嶺名都中層戶 成交價138萬元
外區上車客追價購入粉嶺名都中層戶
成交價138萬元 呎造2760元
中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示，粉嶺區被稱為最後上車地區，區內200萬元以下之私人二手屋苑仍有不少選擇，故於港九區未能覓得心水單位的客人，紛紛轉移至粉嶺區上車。
中原藍浩然指，日前一名外區客決定進駐粉嶺區，並斥資購入粉嶺名都作自住之用。成交單位為粉嶺名都6座中層D室，單位面積500平方呎，成交價為138萬元，折合平均呎價為2760元。據悉，上址原以135萬元放售，業主及後考慮到美國將再度減息，消息有利樓市，隨即反價至138萬元，買家對單位十分滿意，且認為價格仍屬合理水平，故願意追價3萬元購入單位。
藍浩然補充，原業主於2004年以102.5萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉讓賬面獲利35.5萬元，單位升值35%。藍浩然補充，粉嶺名都本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價則平穩上揚至2590元。
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中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦先生(Angus Hui) 9499 7780
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年三月六日
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