中原地產翠怡分行經理文琪昌表示，太湖花園10月成交量錄顯著增長，錄約39宗成交，較9月份升約20%，而平均呎價亦平穩上揚至約2812元，較9月升5%至8%。因上週銀行再度宣佈減息，買家入市積極，日前太湖花園錄得一宗成交個案，業主即場反價，惟買家信心毫不動搖，更即日拍板入市。

 

中原文琪昌指，上述成交單位為太湖花園6座低層H室，單位面積530平方呎，座向北，享內園景，成交價為137.5萬元，每呎平均造價2594元。買家為外區分支家庭，認為太湖花園寧靜舒適，設會所設施，且造價相宜，故決定即日入市。惟業主到場後即時反價，由原來的叫價136萬元，提價至140萬元，經過地產代理協商後，終以137.5萬元成交。

 

文琪昌表示，事實上，現時業主提價個案已不屬鮮見之事，區內約50%業主近期曾借勢提價，而提價幅度為3%至5%不等。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零七年十一月五日