新聞稿 

 

中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，受外圍因素影響，買家入市態度觀望，星河明居本月迄今暫錄得3宗成交。

 

中原地產呂燕萍指，其中一宗由該行促成的成交為星河明居E座中低層8號室，面積656呎，屬三房間隔，單位享山景，成交價為322.5萬元，折合平均呎價4916元。買家為一名外區客，鍾情星河明居鄰近港鐵站及大型購物商場，生活所需一應俱全，故決定承接單位自住，同時，亦不排除作長線收租之用。呂燕萍續指，現時上述同類單位之每月租金為約1.2萬元，故料其租金回報率達4.5厘。

 

據了解，原業主於1998年以366.7萬元購入上址，持貨10年，是次轉手賬面蝕讓離場。另外，中原地產呂燕萍續指，星河明居現時放盤量約有80個，標準分層單位之平均叫價約5300元，而特色戶之平均叫價則約6800元。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年九月十七日