星河明居

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外區客以呎價4916元 購星河明居三房戶 享4.5厘租金回報

17/09/2008
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星河明居

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新聞稿 
外區客以呎價4916元
星河明居三房戶 享4.5厘租金回報
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,受外圍因素影響,買家入市態度觀望,星河明居本月迄今暫錄得3宗成交。
 
中原地產呂燕萍指,其中一宗由該行促成的成交為星河明居E座中低層8號室,面積656呎,屬三房間隔,單位享山景,成交價為322.5萬元,折合平均呎價4916元。買家為一名外區客,鍾情星河明居鄰近港鐵站及大型購物商場,生活所需一應俱全,故決定承接單位自住,同時,亦不排除作長線收租之用。呂燕萍續指,現時上述同類單位之每月租金為約1.2萬元,故料其租金回報率達4.5厘。
 
據了解,原業主於1998年以366.7萬元購入上址,持貨10年,是次轉手賬面蝕讓離場。另外,中原地產呂燕萍續指,星河明居現時放盤量約有80個,標準分層單位之平均叫價約5300元,而特色戶之平均叫價則約6800元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
                中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月十七日
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