外區客對四小龍「念念不忘」 見價回即「回流」斥268萬元購昇悅居

02/08/2008
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新聞稿
 
外區客對四小龍「念念不忘」 見價回即「回流」
斥268萬元入市昇悅居 業主大幅獲利105萬元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,西九龍社區配套日趨成熟,其中,四小龍為區內樓齡較新物業,享完善會所設施,升值潛力不容忽視。現時四屋苑平均叫價企穩於5500元的水平,惟許永生指,區內業主於洽購期間,普遍樂於給予一定的議價空間,現時四小龍的議價空間介乎5%至7%。
 
中原許永生稱,日前,一名曾居於四小龍的外區客,遷離該區後,對其「念念不忘」,認為四小龍規劃完善,升值潛力優厚,見近日區內造價回軟,即伺機「回流」四小龍,最後以268萬元購入昇悅居6座低層D室。單位面積647呎,屬兩房間隔,單位擁球場景、景致開揚,成交價為268萬元,折合平均呎價為4142元。據悉,原業主於2002年以163萬元一手購入上址,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利105萬元,單位升值64.4%。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月四日
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