外區客對四小龍「念念不忘」 見價回即「回流」斥268萬元購昇悅居
新聞稿
外區客對四小龍「念念不忘」 見價回即「回流」
斥268萬元入市昇悅居 業主大幅獲利105萬元
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，西九龍社區配套日趨成熟，其中，四小龍為區內樓齡較新物業，享完善會所設施，升值潛力不容忽視。現時四屋苑平均叫價企穩於5500元的水平，惟許永生指，區內業主於洽購期間，普遍樂於給予一定的議價空間，現時四小龍的議價空間介乎5%至7%。
中原許永生稱，日前，一名曾居於四小龍的外區客，遷離該區後，對其「念念不忘」，認為四小龍規劃完善，升值潛力優厚，見近日區內造價回軟，即伺機「回流」四小龍，最後以268萬元購入昇悅居6座低層D室。單位面積647呎，屬兩房間隔，單位擁球場景、景致開揚，成交價為268萬元，折合平均呎價為4142元。據悉，原業主於2002年以163萬元一手購入上址，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利105萬元，單位升值64.4%。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月四日
