外區客沒睇樓入市大圍柏傲莊2房 以1368萬元沽 3個月升值200萬元

新聞稿

外區客沒睇樓入市大圍柏傲莊2房
以1368萬元沽 3個月升值200萬元

中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示，近期整體交投氣氛向好，大圍大型屋苑柏傲莊新近錄得本月首宗二手成交，單位為3B座中層A室，單位實用面積550平方呎，2房間隔，開價約1400萬元，議價後以1368萬元沽出，實用面積平均呎價24873元。

中原黃一鋒指，新買家為區外換樓客，已睇樓約半年時間，見大圍區交通方便，屋苑少有放盤，見屋苑樓價持續升溫，怕遲買會貴，沒睇樓即決定入市單位自用。據了解，原業主則於2026年3月以1168萬元購入單位，持貨約3個月，是次沽出賬面獲利200萬元，單位升值17.1%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

查詢：中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒Ray (852)69999422